Wycena sporządzana jest przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego, który jest dokumentem. Operat szacunkowy opracowywany jest zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, a w szczególności z:
- Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
W ramach naszych usług zajmujemy się wyceną ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach, takich jak prawo:
- użytkowania,
- służebności gruntowej
- służebności osobistej,
- służebności przesyłu,
- oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Dodatkowo zakres naszych usług obejmuje:
- sporządzanie wszelkiego typu opracowań i analiz rynku nieruchomości
- oszacowanie wartości odszkodowań przy wywłaszczeniach nieruchomości
- wycenę wysokości odszkodowań i wynagrodzeń z tytułu szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej
- konsultacje z zakresu wyceny nieruchomości, w tym m.in. wysokości naliczonych opłat:
- planistycznych,
- adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości
- adiacenckich z tytułu czy wybudowania infrastruktury technicznej
- z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
Dokumenty wymagane do sporządzenia wyceny mogą się różnić w zależności od jej rodzaju i celu. Rzeczoznawca majątkowy zawsze indywidualnie określa, jakie materiały źródłowe są potrzebne do wykonania każdej wyceny.
Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę, począwszy od wstępnej konsultacji, pomoc w zakupie niektórych dokumentów, poprzez przeprowadzenie wyceny, aż do sporządzenia operatu szacunkowego. Służymy również fachową pomocą w przypadku sporów związanych z wyceną nieruchomości.
Naszą firmę cechuje rzetelność oraz profesjonalizm. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług!