Wycena nieruchomości sporządzana jest przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego, który jest dokumentem. Operat szacunkowy opracowywany jest zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, a w szczególności z:

• Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
• Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego

W ramach naszych usług oferujemy wyceny lokali:

• mieszkalnych
• użytkowych

Sporządzamy wyceny nieruchomości lokalowych na różnych etapach, obejmujące lokale w stanie wykończonym lub wymagające wykończenia (stan deweloperski), a także lokale przeznaczone do remontu. Ponadto, jesteśmy w stanie oszacować wartość rynkową nakładów niezbędnych do przeprowadzenia remontu lub wykończenia lokalu.

Dla potrzeb przeprowadzenia procesu wyceny nieruchomości niezbędne są dokumenty:

1. dokument potwierdzający prawo własności (akt notarialny, księga wieczysta)
2. zaświadczenie za Spółdzielni Mieszkaniowej w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
3. rzut lokalu (opcjonalnie)
4. wypis z rejestru gruntów (opcjonalnie)
5. wypis z rejestru budynków i lokali (opcjonalnie)

Dokumenty wymagane do sporządzenia wyceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od jej rodzaju i celu. Rzeczoznawca majątkowy zawsze indywidualnie określa, jakie materiały źródłowe są potrzebne do wykonania każdej wyceny.

Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę, począwszy od wstępnej konsultacji, pomoc w zakupie niektórych dokumentów, poprzez przeprowadzenie wyceny, aż do sporządzenia operatu szacunkowego. Służymy również fachową pomocą w przypadku sporów związanych z wyceną nieruchomości.

Naszą firmę cechuje rzetelność oraz profesjonalizm. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług!